Aalborg Kommune og den kommende bygherre har siden august ventet på hinandens nye oplæg for byggeriet. Til gengæld er hotelpligten blevet ophævet på den centralt beliggende ejendom, hvor forfaldet nu også omfatter en løs vinduesrude på 1. etage ud mod Mellemgade.

Af Anette Marcher

Nedrivningen af det gamle Hotel Phønix på Torvet i Nibe er blevet forsinket på grund af en misforståelse mellem den kommende bygherre og Aalborg Kommune. Siden august har tømrermester Vagn Kristensen fra Støvring og Plan & Byg under teknikforvaltningen hver for sig ventet på, at den anden part skulle komme med et nyt oplæg til, hvordan det kommende byggeri skal gennemføres.

Ingen af parterne har derfor foretaget sig videre i sagen om udformningen af byggeriet, som altså i øjeblikket ligger stille.

Til gengæld blev en anden sten på vejen mod at få erstattet det forfaldne hotel med nyt byggeri ryddet af vejen, da byrådet 23. november godkendte den ny kommuneplan. I den ophæves hotelpligten på grunden, hvilket dermed giver mulighed for at opføre de planlagte butikslokaler med boliger på 1. og 2. sal.

Vagn Kristensen købte i foråret Hotel Phønix af den lokale ejendomsmatador Niels Færch. Handlen var dog betinget af, at hotelpligten blev ophævet, og at Aalborg Kommune sagde god for det ønskede byggeri.

Det sidste har haft lidt sværere betingelser end det første. I de oprindelige planer var det nye byggeri trukket lidt tilbage på grunden, så der blev plads til at etablere parkeringsbåse langs Skomagergade, og den udformning ville Plan & Byg ikke godkende.

”Vi så på det med de lidt overordnede briller og skelede til den bevarende lokalplan. I resten af Skomagergade – ja faktisk i hele den gamle bykerne – ligger bygningerne helt ud til vejskellet. Det ville give et underligt udtryk, hvis en bygning pludselig lå anderledes”, forklarer planlægger Peter Serup fra Plan & Byg.

Den beslutning blev meddelt Vagn Kristensen i et brev 23. juni og senere på et uddybende møde 17. august. På mødet drøftede man dog også en anden mulighed for at gennemføre byggeriet, og parterne har siden hver for sig ventet på et yderligere oplæg fra den anden.

Vagn Kristensen oplyser, at han nu vil tage kontakt til Plan & Byg muligvis allerede inden jul, men senest i begyndelsen af det nye år.

”Jeg vil jo gerne have en positiv tilkendegivelse fra kommunen, inden jeg går videre med projektet”, siger han.

Det gamle Hotel Phønix – en af de mest centralt beliggende bygninger i Nibe – har de seneste måneder været i betydeligt forfald med smuldrende murværk og rådnende skodder. På den side af bygningen, der vender ud mod Mellemgade, er en vinduesrude på 1. etage faldet ud af sin ramme og står nu løst på taget få meter fra de forbipasserende på gaden nedenfor. Vagn Kristensen understreger, at det formelt stadig er Niels Færch, som ejer det gamle hotel, og at det derfor er ham, som er ansvarlig for eventuelle sikkerhedsrisici ved bygningen. Det var fredag ikke muligt at komme i kontakt med Niels Færch.